LA FÓRMULA LEGAL QUE ESTÁ REVOLUCIONANDO EL ALQUILER DE INMUEBLES EN ESPAÑA Y EUROPA
Si tienes propiedades en alquiler o estás pensando en invertir en inmuebles, presta atención: existe una estrategia legal que puede multiplicar tu rentabilidad, proteger tu patrimonio y optimizar tus impuestos. Y lo mejor… ¡es 100% legal y respaldada por la legislación española y europea!
Cada vez más propietarios e inversores están descubriendo que gestionar sus alquileres como un NEGOCIO BIEN ESTRUCTURADO marca la diferencia. La clave está en utilizar ESTRUCTURAS SOCIETARIAS INTELIGENTES, que separen la titularidad de los inmuebles de su gestión diaria.
¿Sabias qué existe una estrategia legal que puede multiplicar tu rentabilidad, proteger tu patrimonio y optimizar tus impuestos?
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EN QUÉ CONSISTE ESTA FÓRMULA
La configuración más eficiente y recomendada por los expertos incluye:
- SOCIEDAD HOLDING: actúa como la matriz del grupo.
- SOCIEDAD OPERATIVA: gestiona el alquiler de forma profesional, con medios humanos y materiales.
- SOCIEDAD PATRIMONIAL: es la titular de los inmuebles.
Este modelo ofrece ventajas estratégicas como:
- ORGANIZACIÓN Y EFICIENCIA → todo bajo control y con funciones claras.
- FISCALIDAD OPTIMIZADA → beneficios para entidades de reducida dimensión, siempre cumpliendo la ley.
- BLINDAJE PATRIMONIAL → tus propiedades quedan fuera de los riesgos del día a día.
- FACILIDAD EN LA SUCESIÓN → prepara el relevo generacional o la entrada de nuevos socios sin dolores de cabeza.
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Y SI MIRAMOS A EUROPA…
Bajo la normativa comunitaria, en algunos casos puede resultar útil incorporar sociedades en países como PAÍSES BAJOS, IRLANDA O LUXEMBURGO. Gracias a herramientas legales como la DIRECTIVA MATRIZ-FILIAL, se pueden evitar dobles imposiciones y optimizar la gestión de dividendos… siempre dentro de la legalidad.
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IMPORTANTE
No se trata de evadir impuestos, sino de planificar de forma inteligente para que tu actividad sea más segura, eficiente y rentable.
En nuestro despacho, diseñamos e implementamos estas estructuras a medida de cada cliente, con total garantía legal y fiscal.
Contáctanos hoy y descubre cómo dar el salto a una gestión profesional y blindada de tu patrimonio.
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Elaborado por: Marcos Arbeloa. Abogado especialista en derecho fiscal.
Estudio Jurídico De La Vega y Asociados
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